基本情况

地块名称：北沙红荔园融合家园(村民公寓)项目一期地块

占地面积：本次调查范围占地面积为24046.5平方米（合36.0697亩）。

地理位置：位于广东省佛山市南海区里水镇北沙鹤暖岗“围脚”、“竹基内”地段，地块的四至范围为：东侧为种植出售的园林树，隔种植出售的园林树为工业园区；南侧为种植出售的树、池塘、生产企业；西侧为居民区和耕地；北侧为道路。

土地使用权人：佛山市南海区里水镇北沙村北沙经济联合社农民集体和佛山市南海区里水镇北沙村鹤暖岗股份经济合作社农民集体

土壤污染状况初步调查单位：广东维中检测技术有限公司

检测单位：广东维中检测技术有限公司、广东实朴检测服务有限公司

钻探单位：广东普罗宾地质勘察有限公司

地块土地利用现状：种植出售的园林树、地磅、农场以及临时停车场

未来规划：根据《佛山市南海区NH-C-04-04-06街坊（里水镇北沙村农民公寓）控制性详细规划局部调整》，调查地块未来规划为村庄用地（H142）、公园绿地和规划道路。

调查缘由：用途变更为村庄用地（H142）、公园绿地和规划道路，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2025年9月。根据调查情况，调查地块在1999年前为耕地、林地、晒谷场；1999年地块东部搭建了养鹅场；2006年在地块中部搭建花棚用于放置花卉绿植；2011年，东部的养鹅场停止养殖并搬离地块，场地随之闲置；2013年，因北侧道路建设，平整过程产生的多余土方被临时堆放至地块东北部；2014年地块东部（原养鹅场）进行了土方内部平衡，平整后闲置；2017年地块北部、东北部及东部用于种植出售的园林树；2019年中部的花棚改为家庭小型农场（池塘养鱼、种植果蔬）；2020年西北角闲置，西北部转为地磅；2021年西南部的农田改为家庭小型农场（鱼塘养鱼、种植果蔬、散养家禽）以及临时停车场。地块内历史上存在过规模化养殖活动，养殖活动可能对调查地块土壤和地下水产生影响，相邻地块企业产生的污染物亦可通过迁移的方式进入调查地块，对调查地块的土壤和地下水产生影响，因此调查地块属潜在污染地块，应开展第二阶段土壤污染状况初步采样调查。

根据污染识别结果，调查地块重点关注区域为地块西南部、东部以及东南部区域，需关注的特征污染物包括pH值、重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬）、氟化物、邻苯二甲酸酯类（6项）、石油烃(C₁₀-C₄₀)。

初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2025年10月30日~31日、11月4日，土壤和地下水样品采集工作均由广东维中检测技术有限公司负责。

地块内共布设8个土壤采样点（S1-S8），地块外布设了2个土壤对照点，共采集土壤样品10组（不含现场平行样），检测项目包括pH值、水分、基本45项（重金属7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项）、氟化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸酯类6项（包括有邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、邻苯二甲酸二正辛酯），均由广东维中检测技术有限公司进行检测分析。

地块内共布设地下水监测井3口，井深约为8米，采集地下水样品3组（不含现场平行样），检测项目包括pH值、浊度、苯系物、重金属7项、氟化物、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸酯类6项（包括有邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯），其中地下水样品邻苯二甲酸酯6项由广东实朴检测服务有限公司进行检测分析，除地下水样品邻苯二甲酸酯6项外，其余的地下水样品均由广东维中检测技术有限公司进行检测分析。

地块内共布设1个地表水监测点，采集地表水样品1组（不含现场平行样），检测项目包括pH值、浊度、苯系物、重金属7项、氟化物、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀），均由广东维中检测技术有限公司进行检测分析。

根据样品检测分析结果：

地块内土壤样品：所有检出项目均未超过相应的第一类用地土壤污染风险筛选值。

地块内地下水样品：地下水样品除pH值、浊度外，其余的地下水样品的检测结果均未超过相应的Ⅲ类水质标准限值；

地块内地表水样品：地表水样品除浊度外，其余的地表水样品的检测结果均未超过相应的Ⅲ类水质标准限值。

初步调查结论

综上，调查地块土壤样品无超筛选值情况，地下水和地表水样品除pH值、浊度外，其余地下水和地表水样品的检测结果均满足GB/T 14848-2017中Ⅲ类水质要求。地下水和地表水样品超筛选值的pH值、浊度属于非毒理学参数，对人体健康风险可接受，无需开展详细调查工作，调查活动可以结束。因此，调查地块作为村庄用地（H142）、公园绿地和规划道路进行开发建设的人体健康风险可接受。